Антон Попов, красноярский журналист, специально для «ОСЫ»:
«Парадокс, конечно, но за первый квартал 2026 года жильё в Красноярске снова подорожало. Сейчас средняя стоимость квадратного метра — 151 325 рублей, это +1,8% с нового года. А средняя цена квартиры — 8 миллионов 411 тысяч, и здесь удорожание ещё больше — +2,7%. Такие данные приводят аналитики портала «МирКвартир».
Это на фоне бешеной ставки по ипотеке за тот же период — около 20%.
Для понимания ситуации: в конце 2025 года 56% квартир в красноярских новостройках оставались нераспроданными. Это едва ли не самый высокий показатель в стране.
По законам рынка, если спрос низкий, то стоимость товара вроде бы должна снижаться, но, видимо, не в этом случае. Цены, скорее всего, наоборот, ещё будут расти, потому что с 1 апреля крупные банки планируют снизить ставки по ипотеке, и это не шутка на день дурака. 20 марта Банк России снизил ключевую ставку с 15,5 до 15%, и, например, Сбер уже рекламирует ипотеку от 15,7% при условии первоначального взноса от 20 до 50%. Но, как всегда, есть нюансы: мы зашли на сайт Сбера и, как ни пытались корректировать условия займа, ставки ниже 19% добиться не смогли».